Kundens årlige besparelser (alle eiendommer):
Våren 2023 ble FlowHero-systemet installert i restaurantkjøkkenene i Aallonharja, næringseiendommen til Areim Ab. Eiendommen rommer to restauranter: lunsjrestauranten Waves by Dylan for ansatte i området og en studentrestaurant for elevene ved Haukilahti videregående skole. Målet var å redusere energiforbruket i ventilasjonen på restaurantkjøkkenene og minske eiendommens karbonavtrykk.
De opprinnelige beregningene som ble gjort før prosjektet, anslo betydelige energi- og kostnadsbesparelser samt kort tilbakebetalingstid. Nå, litt over ett år senere, har Safera Oy, leverandøren av FlowHero-systemet for behovsstyrt kjøkkenventilasjon, levert Areim rapporter om de faktiske energibesparelsene.
Resultatene overgikk de opprinnelige estimatene. På bakgrunn av de gode resultatene og erfaringene besluttet Areim å utvide bruken av FlowHero-systemet også til andre eiendommer. Også der ser estimatene for besparelser lovende ut.
Du kan lese den opprinnelige artikkelen her: Aallonharja kundehistorie (estimerte besparelser) .
Energiforbruket og karbonavtrykket ble redusert mer enn estimert
Da FlowHero-systemet ble tatt i bruk i Aallonharja, var det opprinnelige målet å oppnå betydelige besparelser i energiforbruket og redusere eiendommens karbonavtrykk. Nå som resultatene er klare, viser dataene samlet inn fra eiendommen at fordelene ved prosjektet har vært større enn forventet.
Oppsummering av Aallonharjas estimater sammenlignet med de faktiske resultatene:
- Karbonavtrykk: Estimat 20 tCO2 -> Faktisk 28,8 tCO2 (44 % høyere enn estimert)
- Energibesparelse: Estimat 130 MWh -> Faktisk 190 708 kWh (47 % høyere enn estimert)
- Tilbakebetalingstid: Estimat 1,5 år -> Faktisk 2 år
Reduksjonen i karbonavtrykket var 44 % større enn opprinnelig anslått. Også energibesparelsene var nesten 50 % høyere enn forventet. I tillegg til besparelsene har FlowHero-systemet sørget for god inneluft og gode arbeidsforhold for kjøkkenpersonalet, noe som viser at energieffektiviteten i ventilasjonen på restaurantkjøkken kan forbedres uten at luftkvaliteten svekkes.
Selv om tilbakebetalingstiden ble noe lengre enn anslått (2 år sammenlignet med opprinnelige 1,5 år), på grunn av varierende energikostnader og justeringer i de faktiske investeringskostnadene, oppveies dette tydelig av de større energibesparelsene og utslippsreduksjonene. Prosjektet viste seg å være svært lønnsomt allerede etter få år, og særlig på lang sikt blir besparelsene betydelige.
Alt i alt har resultatene fra prosjektet klart overgått de opprinnelige estimatene. Selv om tilbakebetalingstiden ble litt lengre enn anslått, har investeringen vært raskt lønnsom.
Areim valgte å installere FlowHero også i andre eiendommer og sparer nå 250 MWh energi i året
Areim er forpliktet til å fremme prinsippene for bærekraftig utvikling i alle sine eiendommer. Selskapets strategi er å redusere miljøpåvirkningen, forbedre energieffektiviteten og minske karbonavtrykket i hele eiendomsporteføljen.
Resultatene som er oppnådd med Safera FlowHero behovsstyrt kjøkkenventilasjon i Aallonharja, støtter direkte opp under Areims bærekraftsmål og er i tråd med selskapets verdier innen ansvarlig utvikling.
På bakgrunn av erfaringene fra Aallonharja besluttet Areim å utvide bruken av FlowHero-systemet også til andre eiendommer i Finland. FlowHero har allerede vært i bruk i Vallila Corner og Kravattitehdas i flere måneder, og foreløpige data viser at disse eiendommene kan oppnå tilsvarende energibesparelser som i Aallonharja.
Samlet sparer Areim omtrent 250 MWh (-76 %) av energiforbruket til ventilasjonen i sine fire restaurantkjøkken takket være Safera FlowHero behovsstyrt kjøkkenventilasjon:
- Karbonavtrykket reduseres med 36 tonn CO2 per år (59 % besparelse)
- Energiforbruket reduseres med 253 805 kWh per år (76 % besparelse)
- Energikostnadene reduseres med 17 454 EUR per år (59 % besparelse sammenlignet med tidligere kostnader)
- Avtrekksluftmengden reduseres med 55 %
- Den totale investeringen har vært på 47 253 EUR
- Tilbakebetalingstiden for hele investeringen er 2,7 år
Årsrapporten bekreftet investeringens lønnsomhet og ga verdifull innsikt i bruken av eiendommen
I tillegg til de gode resultatene i Aallonharja ble Areims beslutning om å utvide FlowHero-systemet til flere eiendommer påvirket av det gode samarbeidet og analysene og årsrapporten Safera leverte basert på eiendomsdataene som FlowHero hadde samlet inn.
Asset Manager Hannu Tammia i Aallonharja var spesielt fornøyd med hvordan Saferas analyser av dataene fra FlowHero om bruk av kjøkkenene og luftkvaliteten bidrar til eiendomsforvaltningen. Rapportene viser hvordan bruken av restaurantlokalene påvirker ventilasjonsbehovet og energiforbruket, noe som bidrar til å sikre leietakertilfredshet.
I årsrapporten ble blant annet forskjellen mellom avtrekksluftmengden ved tidsstyring og behovsstyring analysert. Selv om det nettopp var gjennomført et omfattende energieffektiviseringsprosjekt i eiendommen, der den tidsstyrte ventilasjonen var forsøkt optimalisert ved å vurdere ventilasjonsbehovet ut fra dimensjonerende luftmengder og prosjekteringsdokumenter, ga behovsstyringen likevel en ytterligere besparelse i luftmengde på hele 87 %.
Et annet eksempel på nytten av dataene fra FlowHero var analysen av den årlige bruksprofilen til skolekantinen ved Haukilahti videregående skole. Den avdekket at en betydelig del av energibesparelsene kommer fra ferieperioder og helligdager. Som vanlig var det i Aallonharja satt opp en ukeplan for den tidsstyrte ventilasjonen, som ikke tok hensyn til ferieperioder eller helligdager.
Det er krevende å optimalisere tidsstyringen kontinuerlig i tråd med ferieplaner, siden tidspunktet for dem varierer fra år til år. FlowHero-systemet overvåker bruken av kjøkkenet og luftkvaliteten 24/7, hver dag året rundt, så man trenger ikke å bekymre seg for avvikende åpningstider.
Areims Asset Manager Hannu Tammia var svært fornøyd med årsrapporten:
"Jeg må si at det virkelig er hyggelig å jobbe med dere. Det er en positiv måte å samarbeide på, men samtidig med svært solid fagkompetanse. Dette er presentert på en veldig god måte. Det er lett å forstå hva som skjer i eiendommen og hva man kan gjøre for å sikre leietakertilfredshet og samtidig spare energi."
Samarbeidet understreker også at FlowHero, i tillegg til energibesparelser, gir fordeler for eiendomsforvaltningen. Systemet gir eiendomseiere et helhetlig bilde av hvordan lokalene fungerer og hvordan bruken av dem kan optimaliseres både med tanke på energieffektivitet og arealutnyttelse på lang sikt. Denne merverdien var en av de viktigste faktorene som førte til beslutningen om å utvide systemet til andre eiendommer eid av Areim.
I årsrapporten viste Safera også mer detaljert hvilke ulike kilder energibesparelsene fra FlowHero behovsstyrt kjøkkenventilasjon kommer fra. Den største delen av energibesparelsene skyldes redusert behov for oppvarmingsenergi, noe som er typisk i kaldere områder som Finland.
- Oppvarmingsenergi: Data fra alle eiendommene viser at den største delen av energibesparelsene har kommet fra redusert behov for oppvarmingsenergi. I de fleste eiendommene står oppvarmingsenergi for rundt 80-94 % av de totale energibesparelsene.
- Vifter: Viftenes andel av energibesparelsene varierte fra 4-16 % avhengig av eiendommen.
- Kjøleenergi: Kjøleenergiens andel av besparelsene har vært liten i alle eiendommene, vanligvis bare 1-5 %.
FlowHero støtter Areims mål om karbonnøytralitet i hele eiendomsporteføljen
Aallonharja-prosjektet med FlowHero overgikk de opprinnelige estimatene for besparelser og viste hvordan intelligent behovsstyring kan gi betydelige miljø- og kostnadsfordeler. I tillegg til å redusere energiforbruket og karbonavtrykket har FlowHero gitt verdifull innsikt i hvordan eiendommen brukes, noe som hjelper Areim med å forstå energibruken bedre og optimalisere driften mer effektivt.
Suksessen i Aallonharja har ført til at Areim har utvidet bruken av FlowHero-systemet til andre eiendommer. De første resultatene fra disse eiendommene er allerede lovende. FlowHero-systemet hjelper Areim med å oppnå betydelige energibesparelser og fremme selskapets mål om karbonnøytralitet i hele eiendomsporteføljen.
FlowHero behovsstyrt kjøkkenventilasjon er et eksempel på moderne og smart bygningsteknologi som reduserer bygningers miljøpåvirkning, gjør dem enklere å forvalte og gir langsiktige økonomiske besparelser med kort tilbakebetalingstid.