Piispanhuippu i Espoo er en moderne kontoreiendom som ble ferdigstilt i 2002, og som tilbyr lokaler til flere virksomheter.

Bygget er kjent for sine energieffektive løsninger og har sertifiseringen BREEAM In-Use Excellent. Eiendommen eies av Castellum og forvaltes av eiendomssjef Marko Linna i Ceino.

Selv om bygget allerede var godt vedlikeholdt og energieffektivt, ble det identifisert muligheter for ytterligere energibesparelser i ventilasjonen. Ved å oppgradere restaurantkjøkkenets ventilasjon med FlowHero behovsstyrt kjøkkenventilasjon ønsket man å ta byggets energieffektivitet enda et steg videre.

Eiendomssjef Linna kjente til FlowHero-løsningen fra tidligere prosjekter og foreslo å innføre løsningen for eieren.

Behovsstyring gjør ventilasjonen intelligent

I utgangspunktet ble kjøkkenventilasjonen styrt med et tradisjonelt tidsur som startet og stoppet viftene på faste klokkeslett hver dag. FlowHero gjorde styringen intelligent: ventilasjonen begynte å tilpasse seg den faktiske bruken av kjøkkenet i stedet for å følge en fast tidsplan.

Installasjonsarbeidet ble utført i desember 2024, og idriftsettelsen gikk som planlagt i begynnelsen av 2025. Utstyret ble koblet til byggautomasjonen, og systemet begynte å produsere sanntidsdata umiddelbart etter oppstart.

Den første delrapporten bekreftet at besparelsene ble synlige allerede i løpet av de første månedene.

Forventningene ble klart overgått - tilbakebetalingstid bare 2,8 år

FlowHero-systemet oppnådde klart bedre resultater enn forventet i Piispanhuippu. Luftmengden ble redusert med 65 %, mens det opprinnelige målet var 40 %.

Dette ga direkte utslag i energiforbruk og kostnader. Resultatene er basert på faktisk reduksjon i ventilasjonens luftmengde i perioden 11/2024-10/2025 og på beregninger som er utledet fra dette.

Besparelsene omfatter både redusert elektrisitetsbruk i viftene og lavere behov for oppvarmingsenergi til tilluften.

En pålitelig løsning som er enkel å styre

FlowHero måler luftmengder og forhold i sanntid, og dataene følges opp via Saferas system.

Energiforbruket kan sammenlignes fortløpende med den tidligere tidsstyringen, og de oppnådde besparelsene kan dokumenteres ved hjelp av rapporter.

FlowHero-dataene viste at kjøkkenventilasjonen tidligere ofte startet for sent i forhold til når aktiviteten begynte. Behovsstyring ga større fleksibilitet: ventilasjonen reagerer på bruk, ikke på klokkeslett, noe som forbedret både energieffektiviteten og brukskomforten.

FlowHero DCKV-data viser ventilasjonsbehovet ved hver arbeidsstasjon. Dataene kan også brukes til å optimalisere ytelsen ytterligere, for eksempel ved å soneinndele eller justere individuelle spjeld i kjøkkenhettene, slik at man oppnår ekstra energibesparelser uten å gå på bekostning av inneforholdene.
FlowHero DCKV-data viser ventilasjonsbehovet ved hver arbeidsstasjon. Dataene kan også brukes til å optimalisere ytelsen ytterligere, for eksempel ved å soneinndele eller justere individuelle spjeld i kjøkkenhettene, slik at man oppnår ekstra energibesparelser uten å gå på bekostning av inneforholdene.

Oppsummering og veien videre

FlowHero-prosjektet i Piispanhuippu viser at behovsstyrt ventilasjon gir målbare fordeler også i kontoreiendommer der grunnløsningene allerede er effektive.

Prosjektet i Piispanhuippu ble gjennomført på en kontrollert måte og overgikk målene sine. Det gir et godt eksempel for lignende eiendommer i fremtiden.