Piispanhuippu i Esbo är en modern kontorsfastighet som byggdes 2002 och rymmer flera företag.

Byggnaden är känd för sina energieffektiva lösningar och har certifieringen BREEAM In-Use Excellent. Fastigheten ägs av Castellum och förvaltas av fastighetschef Marko Linna på Ceino.

Även om byggnaden redan från början var välskött och energieffektiv identifierades ytterligare besparingspotential i ventilationen. Genom att uppgradera restaurangkökets ventilation med FlowHero behovsstyrd köksventilation ville man ta fastighetens energieffektivitet ett steg längre.

Fastighetschef Linna kände till FlowHero-lösningen från sina tidigare objekt och föreslog att den skulle tas i bruk i fastigheten.

Behovsstyrning gör ventilationen intelligent

Utgångsläget var att kökets ventilation styrdes med en traditionell timer som startade och stängde av fläktarna vid samma tider varje dag. Med FlowHero blev styrningen behovsanpassad: ventilationen började anpassa sig efter den faktiska användningen av köket i stället för att följa ett fast tidsschema.

Installationsarbetet genomfördes i december 2024 och driftsättningen gick enligt plan i början av 2025. Utrustningen integrerades med byggnadens automationssystem, och systemet började producera realtidsdata direkt från start.

Den första delrapporten bekräftade att besparingarna började synas redan under de första månaderna.

Förväntningarna överträffades tydligt - återbetalningstiden blev bara 2,8 år

FlowHero-systemet uppnådde klart bättre resultat i Piispanhuippu än man hade förutsett. Luftflödet minskade med 65 %, medan det ursprungliga målet var 40 %.

Detta syntes direkt i energiförbrukningen och kostnaderna. Resultaten bygger på det faktiska minskade ventilationsflödet under perioden 11/2024-10/2025 och tillhörande beräkningar.

Besparingen omfattar både lägre elförbrukning i fläktarna och ett mindre behov av uppvärmningsenergi för tilluften.

En tillförlitlig och lättstyrd lösning

FlowHero mäter luftflöden och förhållanden i realtid, och data följs upp via Saferas system.

Energiförbrukningen kan jämföras fortlöpande med den tidigare timerstyrningen, och de uppnådda besparingarna kan verifieras med hjälp av rapporter.

FlowHero-data visade att köksventilationen tidigare ofta hade startat för sent i förhållande till när verksamheten började. Behovsstyrning gav större flexibilitet: ventilationen reagerar på användning, inte på klockslag, vilket förbättrade både energieffektiviteten och användarkomforten.

FlowHero-data visar ventilationsbehovet vid varje arbetsstation. Med hjälp av data kan ventilationen vid behov optimeras ytterligare genom zonindelning eller spjälljusteringar för enskilda kåpor, vilket ger extra besparingar utan att kompromissa med inomhusförhållandena.
FlowHero-data visar ventilationsbehovet vid varje arbetsstation. Med hjälp av data kan ventilationen vid behov optimeras ytterligare genom zonindelning eller spjälljusteringar för enskilda kåpor, vilket ger extra besparingar utan att kompromissa med inomhusförhållandena.

Sammanfattning och nästa steg

FlowHero-projektet i Piispanhuippu visar att behovsstyrd ventilation ger mätbara fördelar också i kontorsfastigheter där grundlösningarna redan är effektiva.

Projektet i Piispanhuippu genomfördes kontrollerat och överträffade sina mål, och fungerar som en stark modell för liknande fastigheter i framtiden.